О некоторых проблемах изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в России: проблемы теории и практики

В статье делается вывод о том, что признание права частной собственности «священным и неприкосновенным» сыграло свою положительную роль в истории, однако современная модель гарантий прав частных собственников не исключает принудительного изъятия такого имущества для нужд государства и общества. Рассматривая законодательство, научную доктрину и судебную практику по вопросам изъятия земельных участков, автор аргументирует вывод о том, что наряду с публичными (государственными и муниципальными) объективно существуют и частно-публичные нужды, направленные на реализацию интересов не всего общества, а лишь одной его части. В результате предоставление ряду коммерческих юридических лиц с государственным участием полномочий по участию в процедурах изъятия частных земельных участков нередко приводит к социальной напряженности, поскольку общество зачастую воспринимает случаи изъятия у граждан-собственников земельных участков как несправедливые.

право собственности, изъятие земельных участков, частные и публичные нужды, гарантии прав собственников, ценностный подход к праву, земельный интерес, выкуп, городские власти, жилые дома, публичные слушания, аварийные дома