ЧАСТНОПРАВОВЫЕ И ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫЕ НАЧАЛА В РЕГУЛИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СНТ И ОНТ

В статье рассматривается Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который внес изменения в отношении правового режима общего имущества собственников недвижимости некоммерческих организаций, находящегося в их территориальных границах. Автором предлагается теоретическая возможность внесения в данный закон изменений в целях предотвращения принятия решений, противоречащих интересам товарищества или направленных на личную выгоду, и закрепление данного законодательно. Реализация таких изменений требует детальной проработки и может затронуть различные аспекты функционирования товариществ. Особое внимание уделено анализу двух типов правовых принципов — частноправового и публично-правового — в регулировании деятельности некоммерческих организаций в действующем российском законодательстве в целях его совершенствования в сфере ведения садоводства и огородничества. В частности, предлагается внести в ст. 3 рассматриваемого Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» понятие садоводческого и огороднического некоммерческих товариществ и дополнить п. 3 ст. 4 данного закона, указав цели создания такого товарищества. Регулирование деятельности вышеназванных некоммерческих товариществ представляет собой сложное взаимодействие частноправовых и публично-правовых начал. Понимание этих механизмов позволит не только сохранить правопорядок, но и эффективно защитить интересы членов товариществ, обеспечивая устойчивое развитие и совместное использование земельных участков. Важно учитывать как частные права и обязанности, так и публичные интересы в сфере регулирования, чтобы обеспечить гармоничное сосуществование всех участников процесса. Применение комплексной методологии, включающей общенаучные и специально-юридические методы познания, способствовало более глубокому изучению проблем в сфере гражданско-правового регулирования деятельности некоммерческих товариществ.

садоводство, огородничество, неком- мерческие организации, общее собрание, товарищество, земельный участок, имущество общего пользования, това- рищество собственников недвижимости, общественные зоны, землевладение

Крылова М. В. Частноправовые и публично-правовые начала в регулировании деятельности СНТ и ОНТ // Бизнес. Образование. Право. 2025. № 3(72). С. 268—274. DOI: 10.25683/VOLBI.2025.72.1361.