АНАЛИЗ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В КОНТЕКСТЕ ЗАДАЧ СТРАТЕГИИ НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Особенностью современного этапа развития торговли России является наличие большого разнообразия торговых форматов, что обусловило потребность в новых подходах к организации и технологии торговых процессов. Созда‑ ние новых технологий, продуктов и услуг является наиболее значимой, с точки зрения научно‑технологического развития Российской Федерации, реакцией на глобальные вызовы. Исследование показывает, что прослеживается устой‑ чивый тренд интеграции торговой инфраструктуры. Раз‑ витие и внедрение современных технологий, реализация накопленного в сфере торговли опыта стали стержневыми факторами изменений в области управления торгово‑тех‑ нологическими процессами и операциями. Это обусловило выбор предмета исследования. В связи с этим научный ин‑ терес для автора представляет аспект, который связан с формированием и развитием современных торговых фор‑ матов на потребительском рынке, в частности внимание уделено перспективному формату торгового центра, кото‑ рый объединяет арендаторов площадей — субъектов мало‑ го и среднего бизнеса. В статье исследуются актуальные вопросы обеспеченности населения Москвы и других городов качественными торговыми площадями, которые удовлет‑ воряют растущий спрос потребителей на услуги. Анализи‑ руется динамика регионального развития торговой недви‑ жимости в перспективных для развития торговли городах. Представлены наиболее стремительно развивающиеся рын‑ ки торговой недвижимости. На основе анализа текущего и потенциального спроса и уровня предложений составлен прогноз инвестирования в новое строительство торговых объектов. Выделены наиболее крупные торговые центры, которые были введены в 2019 г. Проведена сравнительная оценка эволюции развития торговых центров России и США, на основе который был сделан вывод о потенциале российского рынка, его быстрого роста и, соответственно, перспективности и привлекательности российской торго‑ вой недвижимости для нового строительства современных форматов торговли.

потребительские тренды, новые технологии продвижения товаров, рынок ретейла, поставщики товаров, торговые форматы, качественные торговые площади, форматы торговых предприятий, торговый центр, торговая недвижимость, инвестиционная привлекательность, арендные отношения.

Чернухина Г. Н. Анализ обеспеченности потребительского рынка торговой недвижимостью в контексте задач стратегии научно-технологического развития Российской Федерации // Бизнес. Образование. Право. 2019. № 4 (49). С. 202–207. DOI: 10.25683/VOLBI.2019.49.465.