Аннотация: |
В статье автор рассматривает принципы формирования общего имущества в многоквартирном доме по законодательству РФ. Особое внимание автор уделяет проблеме включения в общее имущество помещений, расположенных в подвалах многоквартирных домов. Обоснован вывод о том, что в домах, где имеются приватизированные квартиры, при решении этого вопроса решающее значение должно иметь именно наличие в подвале оборудования, предназначенного для обслуживания более одного помещения в доме (технический подвал). Такое помещение должно подчиняться режиму общего имущества. Только при отсутствии такого оборудования определяющее значение должно иметь целевое назначение помещения на дату приватизации первой квартиры в доме. |
Ключевые слова: |
многоквартирный дом, общая собственность, долевая собственность, подвал, общее имущество, жилище, жилищные отношения, жилищное право, технический этаж, жилищное законодательство, общее собрание. |